{"id":72363,"date":"2015-01-16T10:27:13","date_gmt":"2015-01-16T09:27:13","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pauljorion.com\/blog\/?p=72363"},"modified":"2015-01-16T10:27:13","modified_gmt":"2015-01-16T09:27:13","slug":"franc-suisse-est-ce-a-nous-de-regler-la-note-de-ceux-qui-recherchent-une-bonne-affaire-et-ne-la-trouvent-pas-par-michel-leis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pauljorion.com\/blog\/2015\/01\/16\/franc-suisse-est-ce-a-nous-de-regler-la-note-de-ceux-qui-recherchent-une-bonne-affaire-et-ne-la-trouvent-pas-par-michel-leis\/","title":{"rendered":"Franc suisse : Est-ce \u00e0 nous de r\u00e9gler la note de ceux qui recherchent \u00ab\u00a0une bonne affaire\u00a0\u00bb et ne la trouvent pas ?<\/b>, par Michel Leis"},"content":{"rendered":"

Billet invit\u00e9.<\/p><\/blockquote>\n

A la marge de l\u2019importante variation du cours du franc suisse li\u00e9e \u00e0 la d\u00e9cision de la banque centrale helv\u00e9tique de supprimer son taux plancher face \u00e0 l\u2019Euro, on apprend qu\u2019un certain nombre de cr\u00e9dits immobiliers en Pologne (entre 20 et 40%\u00a0\u00a0selon les sources) sont r\u00e9dig\u00e9s en Francs Suisses ou index\u00e9s sur le cours du Franc Suisse. C\u2019est probablement la partie \u00e9merg\u00e9e de l\u2019iceberg, je soup\u00e7onne que d\u2019autres pays sont aussi impact\u00e9s, en particulier dans les anciens pays du bloc de l\u2019Est.<\/p>\n

De deux choses l\u2019une :<\/p>\n

Ou ces personnes qui ont souscrit ces cr\u00e9dits l\u2019on fait en connaissance de cause, faisant ainsi un pari sur l\u2019avenir. On voit aujourd\u2019hui les cons\u00e9quences et c\u2019est une piqure de rappel de plus : ces paris sont une forme de sp\u00e9culation qui devrait \u00eatre interdite, comme toute sp\u00e9culation.<\/p>\n

Ou ces personnes ont souscrits un cr\u00e9dit sur la base d\u2019un argumentaire soigneusement pr\u00e9par\u00e9e par les banques dans lequel les clients ont vu leur int\u00e9r\u00eat imm\u00e9diat sans \u00eatre en mesure d\u2019appr\u00e9cier les implications d\u2019un tel engagement. En ce cas, on ne peut parler de consentement \u00e9clair\u00e9 qui devrait \u00eatre la base de tout contrat.<\/p>\n

Comme d\u2019habitude, les banques qui d\u00e9tiennent de tels cr\u00e9dits vont constater des d\u00e9fauts de paiement, ce qui veut dire pour les individus des saisies et autres expulsions, alors que pour beaucoup, il s\u2019agissait juste de se mettre en s\u00e9curit\u00e9 (l\u2019une des principales motivations des individus dans l\u2019achat immobilier). Si le ph\u00e9nom\u00e8ne devait prendre de l\u2019ampleur, il est probable que l\u2019on fera appel \u00e0 la \u00ab solidarit\u00e9 \u00bb nationale pour socialiser les pertes et accroitre encore la dette des Etats, somm\u00e9s de mettre la main au portefeuille au nom du risque syst\u00e9mique.<\/p>\n

Il me semble que si l\u2019Europe prenait r\u00e9ellement ses responsabilit\u00e9s, les cr\u00e9dits r\u00e9dig\u00e9s en devises \u00e9trang\u00e8res pour l\u2019achat de biens sur le territoire national devraient \u00eatre interdits avec effet imm\u00e9diat. L\u2019encours pour les cr\u00e9dits d\u00e9j\u00e0 souscrits devrait \u00eatre converti en monnaie locale en retenant le cours des changes en vigueur \u00e0 la souscription du cr\u00e9dit. Les pertes seraient constat\u00e9es imm\u00e9diatement par les banques sans pour autant d\u00e9clencher une cascade de drames humains.<\/p>\n

Il est difficile de savoir si les individus qui ont souscrit de tels cr\u00e9dits l\u2019ont fait de mani\u00e8re \u00e9clair\u00e9e, mais ils ont en tous les cas cherch\u00e9s \u00e0 r\u00e9aliser une bonne affaire.\u00a0Cette recherche permanente, au nom du droit des consommateurs, encourag\u00e9e sans rel\u00e2che par Bruxelles n\u2019est pas forc\u00e9ment une d\u00e9marche tr\u00e8s citoyenne. Elle permet aux entreprises dominantes de multiplier les occasions de faire du profit, gr\u00e2ce \u00e0 une cr\u00e9ativit\u00e9 sans borne et un acc\u00e8s sans limite aux march\u00e9s internationaux. Une contribution volontaire et obligatoire (mais raisonnable) de ces citoyens pourrait servir de le\u00e7on : la recherche \u00e0 tout prix de bonnes affaires se fait souvent au d\u00e9triment d\u2019autrui.<\/p>\n

L\u2019Europe n\u2019est pas l\u2019Islande. Au nom de la libre circulation des hommes et des capitaux (surtout des capitaux), de telles pratiques ne seront pas interdites. Dans le discours de darwinisme social g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9 qui pr\u00e9vaut en Europe, il est normal que ceux qui ont commis des erreurs soient p\u00e9nalis\u00e9s\u2026 Du moins tant que ce sont des citoyens isol\u00e9s\u2026<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Billet invit\u00e9.<\/p>\n<\/blockquote>\n

A la marge de l\u2019importante variation du cours du franc suisse li\u00e9e \u00e0 la d\u00e9cision de la banque centrale helv\u00e9tique de supprimer son taux plancher face \u00e0 l\u2019Euro, on apprend qu\u2019un certain nombre de cr\u00e9dits immobiliers en Pologne (entre 20 et 40%\u00a0\u00a0selon les sources) sont r\u00e9dig\u00e9s en Francs Suisses ou index\u00e9s sur le […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[307],"tags":[4088],"class_list":["post-72363","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-finance","tag-franc-suisse"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.pauljorion.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72363","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.pauljorion.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.pauljorion.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pauljorion.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pauljorion.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=72363"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.pauljorion.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72363\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":72364,"href":"https:\/\/www.pauljorion.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72363\/revisions\/72364"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.pauljorion.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=72363"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pauljorion.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=72363"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pauljorion.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=72363"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}