{"id":94158,"date":"2017-04-03T15:01:58","date_gmt":"2017-04-03T13:01:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pauljorion.com\/blog\/?p=94158"},"modified":"2017-04-03T15:01:58","modified_gmt":"2017-04-03T13:01:58","slug":"expulsions-locatives-a-tous-les-candidats-a-lelection-presidentielle-par-yves-nyssen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pauljorion.com\/blog\/2017\/04\/03\/expulsions-locatives-a-tous-les-candidats-a-lelection-presidentielle-par-yves-nyssen\/","title":{"rendered":"Expulsions locatives : \u00c0 tous les candidats \u00e0 l\u2019\u00e9lection pr\u00e9sidentielle, par Yves Nyssen"},"content":{"rendered":"

Billet invit\u00e9. Ouvert aux commentaires.<\/p><\/blockquote>\n

Nous abordons ce premier avril 2017, la fin de la tr\u00eave hivernale concernant les expulsions locatives\u00a0: allez-vous enfin vous pencher sur ce scandale qu\u2019est l\u2019expulsion de son logement, le bannissement de la cit\u00e9\u00a0?<\/p>\n

Le pr\u00e9sident Jacques Chirac, en son temps, a eu le courage d\u2019imposer une loi visant \u00e0 am\u00e9liorer les choses pour ce qui concerne cet aspect du probl\u00e8me plus g\u00e9n\u00e9ral du logement en France\u00a0: le droit au logement opposable (DALO en 2007).<\/p>\n

Toutefois, il s\u2019av\u00e8re que cela n\u2019a rien r\u00e9solu sur le fond. En effet, si actuellement le droit \u00e0 l\u2019expulsion d\u2019un locataire est invoqu\u00e9 devant la justice, le juge judiciaire saisi prendra toujours une d\u00e9cision dans le sens demand\u00e9 par le bailleur (\u00e0 peu d\u2019exceptions pr\u00e8s ~13\u00a0% selon le CE), c\u2019est le droit du logement<\/i> oppos\u00e9 au droit au logement opposable<\/i>\u00a0!<\/p>\n

D\u00e8s cet instant, s\u2019installe le processus r\u00e9pressif dans lequel l\u2019\u00c9tat a un r\u00f4le \u00e0 jouer au travers de la sollicitation du pr\u00e9fet par l\u2019huissier de justice charg\u00e9 de l\u2019ex\u00e9cution de la d\u00e9cision judiciaire.<\/p>\n

En raison du principe, inscrit dans la constitution, de la s\u00e9paration des pouvoirs, l\u2019\u00c9tat est tenu d\u2019accorder son concours car une d\u00e9cision de justice doit \u00eatre ex\u00e9cut\u00e9e, l\u2019article L. 153-1 du code des proc\u00e9dures civiles d’ex\u00e9cution le pr\u00e9cise : \u00ab L’Etat est tenu de pr\u00eater son concours \u00e0 l’ex\u00e9cution des jugements et des autres titres ex\u00e9cutoires \u00bb<\/i><\/p>\n

Toutefois, si pour des raisons tenant \u00e0 l\u2019ordre public (risque d\u2019\u00e9meutes, etc…), l\u2019\u00c9tat, via le pr\u00e9fet, n\u2019accorde pas son concours, celui-ci se verra attaqu\u00e9 devant la justice administrative pour \u2018exc\u00e8s de pouvoir\u2019, cette requ\u00eate devant le juge administratif ouvrira droit \u00e0 indemnisations au b\u00e9n\u00e9fice du bailleur.<\/p>\n

Notons au passage que ce qui est invoqu\u00e9 en mati\u00e8re d\u2019ordre public <\/i>est l\u2019ordre de la rue,<\/i> il ne s\u2019agit donc pas de l\u2019ordre social.<\/i> Mais malgr\u00e9 cela, une tendance semble germer qui consid\u00e8re l\u2019ordre public devant \u00eatre pris sous l\u2019angle humanitaire, la CEDH a d\u00e9j\u00e0 pris, assez r\u00e9cemment, des d\u00e9cisions l\u00e9gitimant des cas d\u2019abstention administratives.<\/p>\n

Un autre aspect de la situation actuelle est l\u2019insuffisance de l\u2019action administrative en amont de ce qui a provoqu\u00e9 la d\u00e9cision judiciaire d\u2019expulsion.<\/p>\n

La loi Dalo \u00e9tait une avanc\u00e9e mais il faut maintenant que l\u2019\u00c9tat s\u2019implique plus avant dans le processus ant\u00e9rieur au judiciaire et donne plus de moyens aux CCAPEX notamment.<\/p>\n

Le pr\u00e9fet est actuellement plac\u00e9 dans une situation schizophr\u00e8ne, oblig\u00e9 qu\u2019il est, d\u2019accorder le concours de la force publique et dans le m\u00eame temps veiller \u00e0 assurer le relogement des prioritaires Dalo, relogement qui s\u2019av\u00e8re mission impossible dans les zones en tension.<\/p>\n

Ne serait-il temps d\u2019imposer un moratoire dans les expulsions, cela dans l\u2019attente d\u2019un r\u00e9examen sur le fond de ce grave probl\u00e8me de soci\u00e9t\u00e9 ?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Billet invit\u00e9. Ouvert aux commentaires.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Nous abordons ce premier avril 2017, la fin de la tr\u00eave hivernale concernant les expulsions locatives\u00a0: allez-vous enfin vous pencher sur ce scandale qu\u2019est l\u2019expulsion de son logement, le bannissement de la cit\u00e9\u00a0?<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[276,3066],"tags":[],"class_list":["post-94158","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-droit","category-justice"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.pauljorion.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/94158","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.pauljorion.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.pauljorion.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pauljorion.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pauljorion.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=94158"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.pauljorion.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/94158\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":94159,"href":"https:\/\/www.pauljorion.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/94158\/revisions\/94159"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.pauljorion.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=94158"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pauljorion.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=94158"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pauljorion.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=94158"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}